630090, г. Новосибирск, ул. Жемчужная, 18

нотариус-нью

Нотариус Матвеева Татьяна Станиславовна

Окончила Томский Государственный Университет.

Нотариус в Советской ГНК города Новосибирска с 1992 года

С 1994 года – частнопрактикующий нотариус нотариального округа города Новосибирска.

Лицензия на право нотариальной деятельности №005243, выдана Управлением Юстиции НСО 04.11.1993.


 















Сотрудники

мда1

Помощник нотариуса Морозов Дмитрий Александрович

Окончил Алтайский Государственный Университет.

Кандидат юридических наук
Работает в нотариальной конторе с 2015 года.

анна

Секретарь Борисенко Анна Владимировна

Окончила Новосибирский государственный технический университет
Работает в нотариальной конторе с 2004 года.

Людмила

Секретарь Бочкарева Людмила Валерьевна

Окончила Новосибирский Государственный Университет                   
Работает в нотариальной конторе с 2015 года.

      

НОВОСТИ

Реализация права на материнский (семейный) капитал

 

Отчуждение долей в недвижимом имуществе теперь нотариальное

 

Удостоверение равнозначности документов

 

Протокол осмотра сайта, как обеспечение нотариусом доказательств в суде

 

Депозит нотариуса: что это? и как его использовать?

 

В нотариальную контору на хранение можно будет сдать списки участников ООО.

 

Росреестр больше не будет выдавать свидетельства о государственной регистрации

 

Упрощен порядок оформления сделок с недвижимостью

 

Проверка отмененных доверенностей станет проще

 

Взыскание долгов при помощи исполнительной надписи нотариуса

 

Нотариусы защитят интересы супругов при сделках, а также при разводе - теперь раздел имущества должен происходить в обязательной нотариальной форме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По данным сайта Федеральной Нотариальной палаты: www.notariat.ru 

УЧАСТИЕ НОТАРИУСА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

  

Государственная регистрация по общему правилу является единственным доказательством зарегистрированного права. 

 Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является публичным и достоверным. Это означает, что любое лицо, в том числе нотариус, может сделать запрос и получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

 С другой стороны, пока данные о новом правообладателе не будут внесены в ЕГРП, считается, что недвижимость принадлежит тому лицу, данные которого содержатся в ЕГРП.

  Поэтому важно как можно быстрее (например, во избежание двойных продаж, проблем с налоговыми органами, судебными приставами-исполнителями)  представить документы, оформляющие переход прав на недвижимое имущество от одного лица к другому на государственную регистрацию.

 С 1 января 2015 года государственная регистрация прав осуществляется в течение 10 рабочих дней, однако если документы удостоверены нотариусом, то срок государственной регистрации прав сокращается до 3 рабочих дней.

 Удостоверив сделку с недвижимым имуществом или выдав свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, нотариус может передать документы на государственную регистрацию и получить свидетельство о государственной регистрации права.

 Граждане и юридические лица существенно экономят время:

 - не нужно обращаться в Управление Росреестра за выпиской из ЕГРП, чтобы удостовериться в принадлежности недвижимости, это сделает нотариус самостоятельно;

 - нотариус или уполномоченный сотрудник нотариальной конторы представляет документы для регистрации, включая услугу по оплате государственной пошлины от имени заявителя;

 - нотариус или уполномоченный сотрудник нотариальной конторы получает свидетельство и другие зарегистрированные документы;

 - в удобное время клиенты обращаются к нотариусу и получают правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

 Кроме того, участие нотариуса в оформлении сделки и последующая регистрация прав исключает риски использования поддельных документов, иных форм мошенничества.

 Минимизация имущественных потерь сторон сделки, удостоверенной нотариусом, обеспечивается страхованием ответственности нотариуса.

 Размеры тарифов и услуг правового и технического характера при удостоверении сделок с недвижимым имуществом и представлением документов на государственную регистрацию смотрите раздел «Тарифы».

 

ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕСТВ

С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ С УЧАСТИЕМ НОТАРИУСА

 

С 1 сентября 2014 года принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, должны подтверждаться в отношении общества с ограниченной ответственностью путем:

1) нотариального удостоверения;

2) иным способом (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону), предусмотренным уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно.

Нотариальное удостоверение, предпочтительно для обществ, если изменения в устав в данной части еще не приняты, но есть необходимость принятия значимых корпоративных решений (заключение кредитных соглашений, купли продажи активов общества, договоров залогов, прочее).

Также в случае, если нет возможности единогласного присутствия всех участников общества для решения вопроса о подтверждении решения и состава участников общества, присутствовавших при его принятии для указания в протоколе, или нет возможности утверждения принятия новой редакции устава.

В данном случае на собрание приглашается нотариус, который присутствует на собрании и впоследствии выдает свидетельство, в котором отражается состав участников, вопросы повестки дня и принятые по ним решения с итогами голосования.

Нотариусу от единоличного исполнительного органа общества (его представителя) подается заявление, представляются документы о соблюдении созыва собрания, полномочия лиц прибывших на собрание, прочие документы.

 

«НАСЛЕДСТВО БЕЗ ГРАНИЦ». ВЫБЕРИ НОТАРИУСА САМ

Программа «наследство без границ» с 1 января 2015 года стартовала в Новосибирске. Теперь каждый житель нашего города  вправе обратиться по наследственному делу к любому нотариусу. Новая форма ведения наследственных дел призвана обеспечить наиболее полную реализацию наследственных прав граждан и юридических лиц.

Нотариусы НСО применяют в повседневной практике современные информационные технологии.  Единая информационная система  ( еЕнот») не допуская дублирования дел, обеспечивает контроль за нотариусами и клиентами.

Таким образом, если умерший гражданин был зарегистрирован (прописан) по месту жительства в городе Новосибирске, то для оформления наследства можно обращаться к любому нотариусу города Новосибирска. 

Исключение составляют случаи, когда гражданин умер до 1 января 2015 года. В этом случае старый порядок оформления наследства в городе Новосибирске сохраняется. 

Вы можете обратиться к нотариусу в любое удобное для вас время в будний либо в субботний день по телефону  330-34-75 для предварительной записи либо для получения бесплатной консультации.

ВАЖНО!!!

Законодателем установлен ограниченный срок для принятия наследства. Так согласно  статьи 1154 Гражданского кодекса РФ   Заявления о принятии наследства либо об отказе от наследства подаются нотариусу наследниками в течении 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, восстанавливают его в судебном порядке.

Мы работаем в единой корпоративной компьютерной системе ( еНОТ), используем ЭЦП.

 Не выходя из кабинета нотариус может отправлять запросы, оперативно проверять информацию в Росреестре, налоговых органах, Сбербанке.

 

 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕЙ

В связи с принятием Федерального закона Российской Федерации № 166-ФЗ от 02.10.2012 года «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 01.07.2014 года ведется учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

В связи с этим предлагаем Вам свою помощь в оформлении договоров займа под залог движимого имущества.

Для сотрудничества Вам необходимо направлять уведомления о заключении договора под залог движимого имущества на адрес электронной почты нашей Нотариальной конторы: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Согласно нововведениям регистрация осуществляется нотариусом путем внесения в Реестр сведений, содержащихся в уведомлении о залоге с последующей выдачей свидетельства о регистрации уведомления о залоге движимого имущества.

Данное действие является обязательным и необходимым для окончательного оформления договора займа под залог движимого имущества согласно нововведениям.

Весь взаимообмен документацией возможен в электронной форме по Вашему желанию, что значительно упростит Вам задачу.

Информируем Вас, что регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит

  1. уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога),

  2. уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога)

  3. уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).

Тариф за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества в Нотариальной конторе Матвеевой Т.С. не превышает установленный законодателем размер - 600 рублей, тариф за выдачу выписки из реестра - 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах 1 - 10 страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с 11 страницы.

При поступлении уведомления в электронной форме оплата нотариального тарифа должна быть произведена заранее в связи с этим необходимо предварительно запросить реквизиты расчетного счета с целью предупреждения вынужденных отказов в совершении данного нотариального действия

 

Информация Управления Росреестра по Новосибирской области

 

Земельный участок, приобретенный в период брака на имя одного из супругов на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (бесплатное приобретение участка садоводами, огородниками, дачниками, гражданами, имеющими трех и более детей, собственниками здания, жилого дома и т.п.) относится к общему имуществу супругов.

При отчуждении такого земельного участка одним из супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

В случае смерти одного из супругов, являющегося правообладателем такого земельного участка, его доля подлежит включению в наследственную массу (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области  от 04.06.2015 № 01-16-3031/15

 

 

Информация Министерства финансов Российской Федерации

 

 Для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение доверенности от имени нескольких лиц должно учитываться количество лиц, передающих свои полномочия по доверенности, поскольку в такой доверенности происходит объединение нескольких доверенностей.

 Письмо Министерства финансов

 Российской Федерации  от 01.06.2015 № 03-05-05-03/31473

 

 С уважением, нотариус Матвеева Т.С.